ЛЬГОТНОЕ ЖИЛЬЁ
Существует возможность бесплатного получения земельного участка под строительство. Это предусмотрено федеральным законодательством и направлено на обеспечение льготных категорий граждан доступным жильём
ЗАКОНОПРОЕКТ
»
Категории граждан, которые могут вступить в ЖСК с господдержкой:
граждане, имеющие трёх и более детей;
участники СВО;
работники оборонно-промышленного комплекса;
работники федеральных государственных унитарных предприятий и учреждений;
молодые учёные, научные работники;
работники силовых ведомств;
работники образовательных организаций, организаций социального обслуживания, учреждений здравоохранения и культуры (муниципальных либо находящихся в ведении субъекта РФ);

работники государственных корпораций и публично-правовых компаний;
сотрудники общероссийских спортивных федераций.
В один кооператив могут объединиться граждане, относящиеся к разным льготным категориям.
Доступное жильё со скидкой до 50% от рынка
Обеспечение выгоды происходит за счёт:
  • Бесплатная земля
    Муниципальные, региональные или федеральные органы власти могут выдать участок под строительство по заявлению от ЖСК в составе которого находятся льготные категории граждан
  • Соинвестирование
    Возможность сделать генподрядчика соинвестором, предоставив ему часть земельного участка или площади за скидку на строительство
  • Субсидирование процентной ставки по кредитам
    Государство может частично компенсировать расходы на обслуживание кредитов, что снижает финансовую нагрузку на членов ЖСК
  • Отсутствие прибыли застройщика
    ЖСК— некоммерческая организация, вдобавок отсутствуют расходы на маркетинг и рекламу
  • Отсутствие процентов при выплате паевых взносов
    Члены ЖСК вносят паи частями по утверждённому графику без уплаты процентов
  • Средства на строительство инфраструктуры
    Государство может финансировать подключение к водоснабжению, электричеству, газоснабжению и другим инженерным сетям
Дополнительные преимущества
  • Возможность влиять на ход строительства
    Возможность самостоятельно контролировать расходы на строительство, выбор проектных организаций и подрядчиков
  • Управление домом после сдачи
    После ввода здания в эксплуатацию кооператив часто трансформируется в ТСЖ, что позволяет жильцам активно участвовать в управлении домом, выборе управляющей организации, утверждении бюджета и других вопросах. 
  • Запрет на добровольную ликвидацию кооператива до передачи жилых помещений всем членам
    Это защищает права пайщиков и снижает риски потери средств
»
Типы строительных проектов
Отдельные частные дома для одной семьи
ИЖС
Таунхаусы и дуплексы
Многоквартирные дома
Блокированная жилая застройка, где каждый блок представляет собой отдельное жилое помещение с отдельным входом
Это могут быть как малоэтажные, так и высотные здания
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
  • Контроль всех этапов строительства
  • Ввод в эксплуатацию
  • Получение прав собственности
Реализация
  • Найм подрядчиков
  • Создание материально-имущественной базы
  • Инфраструктура проекта
Строительство
  • Найм архитектора
  • Разработка качественного проекта
  • Разрешение на строительство
Концепция
  • Юридическое и техническое сопровождение
  • Ресурсная организация
  • Экспертное управление
Менеджмент
Внештатное администрирование строительного проекта